La actividad de la construcción en Costa Rica cerró el primer semestre de 2026 con 21,517 obras, un crecimiento interanual de 2.4 %, equivalente a 511 proyectos adicionales frente a los 21,006 registrados durante el mismo período de 2025, según datos preliminares del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC).
El incremento estuvo impulsado principalmente por las reparaciones, que aumentaron 28.4 % hasta alcanzar 2,197 obras. Las demoliciones crecieron 31.3 %, con 147 permisos, mientras los movimientos de tierra subieron 28.2 %, hasta 518. En contraste, las construcciones disminuyeron 0.9 %, al pasar de 17,551 a 17,398.
El área registrada para construcciones y ampliaciones alcanzó 2,245,533 metros cuadrados durante el primer semestre, un incremento de 12.1 % frente a los 2,003,267 metros cuadrados reportados un año antes. Esto representó 242,266 metros cuadrados adicionales.
Las obras no residenciales fueron las principales responsables de ese comportamiento. Su superficie aumentó 25.7 %, de 673,961 a 847,409 metros cuadrados, mientras que únicamente el área correspondiente a nuevas construcciones no residenciales creció 33.3 %. Entre estas obras se encuentran bodegas y locales comerciales.
El aumento de las nuevas obras no residenciales representó 193,350 metros cuadrados adicionales y estuvo concentrado principalmente en San José, con 74,187 metros cuadrados; Puntarenas, con 49,724; y Alajuela, con otros 46,450 metros cuadrados.
El mercado de vivienda también mostró un mayor dinamismo. Durante los primeros seis meses de 2026 se aprobaron permisos para 14,831 viviendas nuevas, 2,032 más que las 12,799 registradas en igual período de 2025, equivalente a un crecimiento de 15.9 %.
El crecimiento se concentró en las viviendas con superficies menores a 150 metros cuadrados, que sumaron 2,523 unidades adicionales. Las casas de menos de 40 metros cuadrados aumentaron 102 %, mientras las de 70 a menos de 100 metros cuadrados crecieron 55.1 % y las de 100 a menos de 150 metros cuadrados subieron 29.1 %. En cambio, las viviendas de 150 metros cuadrados o más disminuyeron en 491 unidades.
